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消费贷买房禁令遇落实尴尬

编辑:成都速融贷金融服务公司  时间:2016/01/25  字号:
摘要:消费贷买房禁令遇落实尴尬

《东亚地产首付无忧涉嫌违规》一文引发市场热议。对于“东亚地产无视消费贷购房禁令,在销售过程中宣称联手南京银行(15.75, 0.06, 0.38%)用消费贷付首付”一事,作为涉事的南京银行和北京银监局,对这一明显违规有心无力。

 

  昨日,北京银监局并未就此事做出过多表态,只是向北京商报记者提供了一份名为《搜狐焦点、南京银行关于个别楼盘虚假宣传“搜狐焦点爱家卡”的严正声明》,声明中表示希望相关楼盘就此事迅速查明责任。但北京商报记者发现个别楼盘的虚假宣传还在继续。

 

  声明中指出,“搜狐焦点爱家卡”旨在提供家装、购车等大宗消费信贷服务,资金严禁用于投资、购房,客户大额消费前均需提供资金实际用途,贷后也有严格核查手续。近期北京个别楼盘相关销售人员为制造营销噱头进行虚假宣传,对搜狐焦点与南京银行的声誉和相关业务开展造成严重影响,请相关楼盘就此事迅速查明责任,澄清事实。

 

  但是,北京商报记者注意到,这份声明的落款日期为526日,而记者再次调查的时间为615日前后,在半个多月的时间里,这份声明并未生效。对此,南京银行相关人士对北京商报记者回应道,消费贷款如果用于购房属于严重违规,“搜狐焦点爱家卡”在官方宣传时表明“严禁用于投资、购房”,如果情况属实会再和开发商交涉。

 

  其实,事情主要源于一条“东亚新华北京六盘,首付无忧轻松置业”的广告,相关楼盘的售楼人员还表示,购房人可以通过搜狐焦点向南京银行申请最高60万元的消费贷款,用于付首付。

 

  众所周知,监管层一再强调“禁止消费贷用于购房、投资”。在5月初,北京银监局发布《关于个人综合消费贷款领域风险提示的通知》(以下简称《通知》)再次强调,个人综合消费贷款用途,不得用于购房、投资等非消费领域。北京银监局同时表示,在日常监管中发现,个别银行个人消费贷款存在制度内容规定不够审慎,贷款金额较大、期限较长,明显与日常消费属性不匹配,使得贷款被挪用于股市投资、购买住房、生产经营等方面。

 

 

 

  而明明知道开发商仍然打着“虚假宣传”的幌子,为什么银行只是用“交涉”二字淡然带过?监管层虽然也知晓类似的情况,但也没有做出相应的措施来解决。

 

  一位股份制银行个人银行部相关人士表示,个人消费贷违规使用的情况屡见不鲜,有些人是用来买房,有些人是用来投资或者生意上周转,为银行带来潜在风险。但有时候也不排除银行“睁一只眼闭一只眼”、开发商背后作祟的可能。

 

  而监管层则处于一个异常尴尬的境地,如果是开发商单方面的行为,作为银行的监管机构来说,并没有权力去对开发商进行处罚;如果是银行暗下“推手”,监管层可能因为银行的一些说辞就得过且过。

 

  “虽然银行业监管层一而再再而三强调消费贷严禁用于购房,但是力道有多大有待考量。如果没有各监管机构联动协调来对一些违规事件进行处罚的话,很多时候一纸公文就成了白纸一张。”一位不愿透露姓名的银行业专家直言。

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